MENU

大蒲町で叶える
家族4人のミニマルライフ

利便性の高いエリアでのシンプルな暮らし
Minimal life in a convenient area
浜松市東区大蒲町/大蒲公園徒歩4分
浜松市立樺小学校まで徒歩14分 / JR天竜川駅まで徒歩20分
hanamizuki landscape design

Place. land. time.


利便性の高いエリアだからこそ
ミニマルという価値観

The value of minimal lifestyle
シンプルに
暮らしを愉しむ平屋
simple style
simple
Okaba virtual model house

バーチャル展示場 
[flat-house]

参考土地価格
2,130万円
建物価格
2,200万円
諸費用
250万円
総額
4,825万円(税込)
Okaba virtual model house

バーチャル展示場 
[flat-house]

参考土地価格
2,130万円
建物価格
2,200万円
諸費用
250万円
総額
4,825万円(税込)

「想いを形にするデザイン」

theme of the project
25.4坪に
まとめ上げた形

ここ数年ニーズが高まり続けている平屋の住まい。かつては終の棲家として人気を博したワンフロアで効率よく暮らせるこのスタイルは、今では物を極力少なくし、シンプルに暮らそうとする若者世代にも高く支持されています。2人の小さなお子様を育てるご夫婦が、ミニマル且つ豊かに暮らせる理想の住まいとは?
flat-houseはそんな暮らしを、住まう環境からデザインいたしました。

hanamizuki landscape design

「土地品質にかける想い」

land and housing
充実した環境で
ミニマルに暮らす価値

交通・生活・子育て利便性と住環境バランスの良い天竜川駅周辺エリアは、「本当に住みやすい街大賞」で県下2位に選ばれる程高く評価されています。あえて多くの物を持たずに無駄のないシンプルな暮らしを送ろうと考える若年層のミニマルライフは、充実した環境の中であればあるほど、その本質的な価値や豊かさを増していくのだと考えます。

hanamizuki landscape design

無駄を省いて
ミニマル且つ豊かに暮らす

JR浜松駅から一駅の天竜川駅周辺に広がる住宅街。徒歩圏内には公園や学校、少し離れた街道沿いには大型スポーツ施設やショッピング施設も立ち並び、通勤にも子育てにも趣味にも最適な大蒲エリア。充実した環境の中でも敢えてシンプルに暮らそうと考える若者世帯にとって、58坪と程よい土地に敢えてコンパクトに構える25坪の平屋は、家族の団欒を叶えるミニマルな室内空間と、外遊びやアウトドアライフを愉しむ豊かな外空間を携えた、4人家族の理想的な暮らしのステージ。

「制限なく」お客様にご満足頂けるまで
プランニング

自社一級建築士が多数在籍する事で、寄り添い描くお客様の理想とするデザイン。
概要
所在地
浜松市東区大蒲町
交通
遠鉄バス /浜松アリーナ バス停
学区
浜松市立蒲小学校 / 丸塚中学校
想定土地面積
192.00㎡ / 58.08坪
建蔽率 / 容積率
60% / 200%
接道状況
南7.97mの公道に接する 接面約10m
用途地域
第一種住居地域
リンク
土地情報はコチラ
設計士
白柳 彰吾
構造
木造軸組パネル工法
耐震
耐震等級3 / 許容応力度計算
断熱
断熱性能等級5
UA値
0.52w/㎡k
建物面積
83.01㎡ / 25.1坪

SPEC

  • 概要
  • 躯体
  • 断熱
  • 保証

概要

設計士
白柳 彰吾
所在地
浜松市東区大蒲町
建築面積
86.63㎡(26.20坪)
延床面積
83.90㎡(25.38坪)
想定敷地面積
192.00㎡(58.08坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
階数
1階
想定家族
ご夫婦+お子様2人
構造
木造軸組みパネル工法
耐震等級
3(最高等級)
耐風等級
2(最高等級)
断熱等級
5
温熱地域区分
6地域
年間日射量地域区分
A4区分
用途地域
第一種住居地域
防火指定
法22条地域

躯体

ヤング係数E90以上の地産ヒノキ管柱

花みずき工房の木の家は、すべての通し柱と土台に無垢の檜を用いています。年輪が緻密で油分が多い檜は、粘り強く、 伐採後も優れた耐久性を発揮して家を長年支え続けます。

筋かい×パネルのハイブリッド耐震工法

私たちは在来軸組み工法を主として家づくりを行いますが、これは 柱と梁と筋かいで構成されています。更に耐力面材「モイスSL」を組合わせる事で、地震に強い高耐久な家を実現します。

28mmの剛床で性能と静寂性を向上

2階床組みに厚さ28mmの剛床工法を採用する事で、水平構面 性能を増すだけでなく、12.5mmの石膏ボード、床仕上げ材との 3層構造にする事で1階への音の伝わりを軽減いたします。

断熱

屋根断熱材
フォームライトSL / 熱伝導率:0.040W/(m/k)以下
壁断熱材
フォームライトSL / 熱伝導率:0.040W/(m/k)以下
床断熱材
ネオマフォーム / 熱伝導率:0.020W/(m/k)
開口部:玄関ドア
断熱玄関ドア / YKK ap ヴェナートD30
開口部:窓サッシ
アルミ樹脂複合サッシ / YKK ap エピソードⅡ NEO
一次エネルギー消費量
550MJ/(㎡・年)
Q値
1.8w/㎡k
UA値
0.52w/㎡k
C値
0.5c㎡/㎡
冬の日射熱取得量
1.5
夏の日射熱取得量
1.2

保証

20年の長期地盤保証

建物直下の地盤について、地盤沈下の一事故に付き、最高5,000万円までの復旧費用を保証するJHSの地盤保証システムに加入。

20年の住宅保証

設備・内装などは2年間の短期保証、構造・防水に関しては10年間、JIOによる点検及び必要な有償メンテナンスを行う事で最長20年の建物保証を継続。万が一の倒産・廃業時及び売却時も、保証は継続。

最長60年の延長保証

20年目以降は、10年毎に自社による有償点検及び必要な有償メンテナンスを受けることで、最長60年まで保証を延長することが可能です。

瑕疵担保保険

新築の住宅について住宅瑕疵担保履行法に基づく、構造上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の履行のため、JIOの瑕疵担保保険に登録しています。

CHECKOUT VILLA PHOTOS

花みずきの家づくりやお客様の暮らしのコラム
  • ALL
  • 外部仕様
  • 内部仕様
  • 設備
  • キッチン:タカラ オフェリア

  • 床材:木質系床材

  • 玄関床:イタリアンタイル

  • 浴室:TOTO サザナ

  • 外壁材B:樹脂系塗り壁

  • 玄関建具:ヴェナートD30

  • 屋根材:ガルバリウム鋼板

  • 外壁材A:サイデイング

  • 外壁材B:樹脂系塗り壁

  • サッシ:エピソードⅡ NEO

  • 主壁材:クロス

  • 床材:木質系床材

  • 玄関床:イタリアンタイル

  • 水回り壁材:珪藻土塗り壁

  • 収納:無垢杉板張り

  • 浴室:TOTO サザナ

  • キッチン:タカラ オフェリア

  • 食器棚:タカラ オフェリア

  • 洗面:TOTO オクターブ 3面鏡

  • トイレ:TOTO GG-J1

  • キッチン:タカラ オフェリア

  • 床材:木質系床材

  • 玄関床:イタリアンタイル

  • 浴室:TOTO サザナ

  • 外壁材B:樹脂系塗り壁

EXPLORE FLOOR PLANS

花みずきの家づくりやお客様の暮らしのコラム
  • 配置図
  • 1階平面図
Premises
敷地面積
Demention

192.00㎡【58.08坪】
1st Floor
1階床面積
Demention

83.90㎡【25.38坪】
Total Floor
延床面積
Dimention

86.63㎡【26.20坪】
Premises
敷地面積
Demention

192.00㎡【58.08坪】
1st Floor
1階床面積
Demention

83.90㎡【25.38坪】
Total Floor
延床面積
Dimention

86.63㎡【26.20坪】

SURROUNDING ENVIRONMENT

周辺環境のご紹介

周辺地図

Surrounding Map

天竜川駅周辺の交通・生活・育児利便性
全てのバランスが整った環境

JR浜松駅から一駅の天竜川駅周辺の住宅街。公園や学校徒歩圏内で、浜松アリーナやコストコ等のスポーツやショッピング施設も充実している全てのバランスが整っているエリアです。

店舗施設

Store facility
  • JR 天竜川駅 / 徒歩20分(約1.5km)

  • 浜松アリーナ / 徒歩6分(約450m)

  • コストコ 浜松倉庫店 / 徒歩18分(約1.4km)

  • 浜松スポーツセンター / 徒歩10分(約900Km)

  • 浜松市立蒲小学校 / 徒歩15分(約1.1km)

  • 大蒲公園 / 徒歩3分(約230m)

店舗・施設

Store facility
  • ファミリーマート 浜松大蒲町店

    徒歩4分(約350m)

  • 杏林堂薬局 和田店

    徒歩10分(約800m)

  • マックスバリュー 和田店

    徒歩13分(約1.0km)

  • コストコホールセール 浜松倉庫店

    徒歩18分(約1.4km)

教育施設

Educational facilities
  • 浜松市立蒲小学校

    徒歩15分(約1.1Km)

  • 蒲幼稚園

    徒歩17分(約1.9Km)

  • 静岡県西遠女子学園

    徒歩22分(約1.8Km)

  • 浜松市丸塚中学校

    徒歩28分(約2.2m)

金融・医療機関

Financial and medical institutions
  • 田口内科・循環器科医院

    徒歩7分(約500m)

  • 遠州信用金庫 和田店

    徒歩10分(約800m)

  • 浜松市労災病院

    徒歩17分(約1.3km)

  • 静岡中央銀行 浜松東支店

    徒歩20分(約1.6km)

交通・公共機関

Transportation & Public Facilities
  • 大蒲公園

    徒歩3分(約230m)

  • 宮前公園

    徒歩4分(約300m)

  • 遠鉄バス 浜松アリーナ

    徒歩4分(約350m)

  • JR 天竜川駅

    徒歩20分(約1.5Km)